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社旗县住建局危房改造政策及工作流程

来源: 作者: 发布时间:2017年04月21日 浏览次数: 字体大小:      

一、改造政策

    社旗县农村危房改造工作领导小组按照上级文件精神,集中用于解决建档立卡贫困户、低保户、分散供养五保户、贫困残疾人家庭等四类重点对象的基本住房安全问题。2016年中央补助标准为每户平均7500元,省级配套每户800元在此基础上对贫困地区每户增加1000元中央补助。C级危房维修每户补助5000元以内(含5000元);非贫困地区D级危房重建每户补助5000至25000元,贫困地区及地震高烈度设防区D级危房重建每户补助5000至30000元;历史文化名村、传统村落D级危房按传统民居每户补助15000至30000元。四类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人控制在40-60平方米以内,不低于20平方米,二人户不低于30平方米、三人户不低于40户平方米;3人以上人均建筑面积不超过18平方米,不得低于13平方米。各地可跟根据当地民族习俗、气候特点等实际情况,制定细化面积标准。对于自筹资金和投功投料能力较弱、需要社会兜底脱贫的的特困户,改造房屋面积按下限标准控制。

二、社旗县农村危房改造工作流程

    1、农村危房改造补助对象条件:五保户、低保户、贫困残疾人家庭、因灾因病返贫的困难户、国家定期抚恤的优抚对象。

    2、所需材料:户籍证明、贫困证明、房主与危房全貌正面合影、危房改造对象手写申请。

    3、危房改造方式:1、修缮加固:局部危房(C级)。2、重建:整栋危房(D级)。3、房屋置换(D级)。4、相对集中(D级)。

    4、危房改造要求:1、危房设计:体现地方特色,符合农民生产生活习惯。2、建筑面积:C级危房按原有房屋面积修缮,D级危房每户面积控制在40—60平方米。3、质量标准:以消除安全隐患为前提,确保农村危房改造“安全、实用经济”。

    5、申请审批程序:1、个人申请 。2、集体评议。3、入户审核。 4、审批公示。

    6、补助标准:按年度上级补助标准执行。

    7、抽查验收:乡镇完成农村危房改造任务,初步验收后提出申请,有县危房改造办组织技术人员进行抽查验收。

    8、资金管理:有限财政局统一管理,设立专户,按照乡镇分配名额,县乡验收后一次性拨付给乡镇,改造对象户统一到乡镇领取。

三、危房改造申报流程

    各乡镇政府村建服务中心以农村危房现状调查核准数据为基数,做好农村危房改造摸底排查及宣传工作,由符合农村危房改造条件的农户(如建档立卡贫困户、五保户、低保户和其他贫困户)自愿向村民委提出书面申请,经村民委召开村民会议进行评议是否符合标准,优先安排住房最危险、经济最贫困的农户,并予以不少于15天的公示,公示无异议后将有关材料上报乡镇村建服务中心或乡镇危房改造工作领导小组办公室审核。由乡镇村建服务中心或乡镇危改办组织人员上门核查,确认符合条件的,核定补助标准(维修C或新建D),审批结果在乡镇政务公开栏张榜公示,公示无异议后将改造名单上报县危改办,县危改办统一整理汇总后,上报市住建委村镇科,由住建委申报省住建厅核实批复。

    省住建厅根据申报数量,酌情分配本年度危房改造任务,在每年的6-7月份下达到市、县,县危改办接到任务后,及时向主抓县领导汇报,并召开由县主抓领导、各乡镇主要领导、主抓领导和村建服务中心主任参加的年度危房改造工作会议,将任务安排部署到各乡镇,各乡镇根据各村申报数量,合理分配,并在实施过程中加强督促,保证年底前按时按质完成年度目标任务。

四、资金拨付流程

    按照《河南省农村危房改造补助资金管理暂行办法》,为提高预算执行效率,采取预拨加清算的方式下达危改补助资金,预拨资金于每年省财政预算批复后60日内下达到市、县,由县财政部门预拨各乡镇危改补助资金总数的10%,用于积极有效开展工作。清算资金在本年度危改工作完成后,由乡镇村建服务中心或乡镇危改办组织人员进行全面,验收合格后向县危改办递交竣工验收表及资金拨付申请,县危改办会同发改、财政等相关部门对该乡镇危房改造工作进行抽查验收,合格并向县主抓领导请示后,向县财政部门递交申请,15个工作日内全额拨付至乡镇财所,由乡镇财所对户打卡拨付。

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