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社旗县国土资源局利达地产评估咨询有限公司窗口项目办理服务指南

来源: 作者: 发布时间:2017年07月04日 浏览次数: 字体大小:      

 

项目名称

土地评估

法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》3、《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》4、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)》

申报材料

  一、单位委托

1、企业营业执照,组织机构代码证,企业法定代表人身份证、企业简介;2、国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、规划设计通知书、红线图;若是转让获得的,还需提供转让合同。3、待估宗地现状照片4、土地评估委托。(以上材料均为复印件,经受理人查看与原件相符后有委托单位加盖本单位公章。)

 二、个人委托

1、委托人身份证2、国有土地使用证或相关产权证明若是转让获得的,则还需提供转让合同。3、待估宗地现状照片4、土地评估委托(以上材料均为复印件,经受理人查看与原件相符后有委托人签字。)

办理时限

法定时限:7           承诺时限:5

办理流程

1.接受委托方委托。2.确定估价基本事项:3.拟订估价作业计划4.收集资料实地踏勘。5.分析整理相关资料。6.选定方法试算价格。7.确定宗地估价结果。8.撰写估价报告书。9.交付土地估价报告

收费标准

及依据

河南省土地评估收费参考标准

序号

土地价格总额(万元)

收费标准(‰)

1

100以下(含100)

4

2

101~200部分

3

3

201~1000部分

2

4

1001~2000部分

1.5

5

2001~5000部分

0.9

6

5001~10000部分

0.4

7

10000以上部分

0.1

说明:①土地评估收费实行分段累进制计算,收费低于2000元的按2000元计。②计费基数:按宗地评估值计费。

依据豫土估协文(2015)04号文件

联系电话

审批窗口:67986220  利达地产评估咨询有限公司15838768037 

 

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