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社旗县人民政府关于社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目规划方案变更的请示

南阳市人民政府:

根据《河南省国土资源厅、中共河南省委农村工作办公室关于解决新型农村社区有关用地问题的意见》(豫国土资规20172号)、《河南省人民政府办公室关于明确土地证综合整治试点项目建新区占地指标归还有关问题的通知》(豫国土资办发201771号)和《南阳市国土资源局关于加快推进新型农村社区(利用土地综合整治方式保障用地)用地遗留问题整改工作的通知》(宛国土资201897号)文件的要求,我县组织相关部门和乡镇对太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目建新区和拆旧区进行了现场踏勘、征求意见、组织论证等方式,将试点项目的变更方案的进行调整。现请示如下:

<!--[if !supportLists]-->一、<!--[endif]-->社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目

社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施,批准文号(宛政土2014132号)。该项目变更前建新区规模为7.08公顷(其中占用耕地5.97公顷、占用林地0.55公顷、占用村庄0.18公顷、占用河流水面0.38公顷),规划拆迁安置人口1340人335户,人均占地52.84 平方米。项目拆旧区规模为10.04公顷,拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后建新区不变,拆旧区位置和规模进行调整。建新区规模为7.0777公顷(其中占用耕地5.9711公顷、其他农用地0.5470公顷,建设用地0.1816公顷,其他土地0.3780公顷),规划拆迁安置人口1340人335户,人均占地52.84 平方米。拆旧区涉及太和镇的范楼村、刘集村、宋庄村、闫店岗村;饶良镇的樊营村、曹庄村、黄桥村;兴隆镇的圭璋村、赵岗村、张岗村等3个乡镇的10个行政村。拆旧区面积7.2290公顷,拆旧区复垦面积7.0474公顷,节余建设用地面积0.1513公顷。

二、社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目

社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目于2013年11月26号经市政府批复实施,批准文号为(宛政土2013279号)。该项目变更前项目建新区规模为13.61公顷(其中占用耕地12.74公顷、占用农村道路0.87公顷),规划拆迁安置人口1754人450户,人均占地78平方米。项目拆旧区规模为19.78公顷,拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区未建部分进行核减,难以拆除的拆旧区进行调整。建新区位置不变,面积减小;拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区面积3.7021公顷(其中占用耕地3.5712公顷、占用农村道路0.1309公顷)。规划拆迁安置人口478人147户,人均占地78平方米。拆旧区涉及陌陂镇的张其浩村;大冯营镇的草湖村、周庄村;晋庄镇的崔官庄村、林庄村、刘官庄村;赊店镇的彭岗村;李店镇的李营村、薛庄村、王庄村;兴隆镇的夭庄村等6个乡镇的11个行政村。面积3.7889公顷,拆旧区复垦面积3.7889公顷,节余建设用地面积0.0868公顷。

三、社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目 

社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施,批准文号(宛政土2014134号)。该项目变更前建新区规模为6.10公顷(其中占用耕地5.55公顷、占用农村道路0.06公顷、占用坑塘水面0.08公顷、占用沟渠0.37沟渠,占用村庄0.04公顷),规划拆迁安置人口780人195户,人均占地78平方米。项目拆旧区规模为12.20公顷,拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区不做调整;拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区位于桥头镇吴氏营村,面积6.0961公顷(其中占用耕地5.5522公顷、占用农村道路0.0557公顷、占用坑塘水面0.0797公顷,占用沟渠0.3680公顷、占用村庄0.0405公顷)。规划拆迁安置人口780人195户,人均占地78平方米。拆旧区涉及下洼镇的井楼村、坑黄村、阎庄村、赵庄村、周庄村、余庄村、范庄村、酒店村、山口村;李店镇的贾桥村、狮子庄村等2个乡镇的11个行政村。拆旧区面积6.3232公顷,拆旧区复垦面积6.2827公顷,节余建设用地面积0.2271公顷。

四、社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目于2014年6月9号经市政府批准实施,批准文号(宛政土2014135号)。该项目变更前建新区规模为16.52公顷(其中占用耕地15.22公顷、占用农村道路0.66公顷、占用沟渠0.47公顷、占用其它草地0.16公顷),规划拆迁安置人口2789人697户,人均占地59 平方米。项目拆旧区规模为26.70公顷,拆旧区的地类全部为农村居民点。变更后对建新区未建部分进行核减,难以拆除的拆旧区进行调整。建新区位置不变,面积减小;拆旧区位置和规模都进行调整。调整后建新区位于桥头镇桥头街村,面积12.1637公顷(其中占用耕地11.4922公顷、占用农村道路0.3887公顷、占用沟渠0.2828公顷)。规划拆迁安置人口2057人514户,人均占地59平方米。拆旧区涉及桥头镇的老庄村、明章村、新街村;郝寨镇的韩庄村、贾庄村、李楼村、年庄村、石桥村、徐庄村、闫台村、尤庄村、郑庄村、郝寨村、张桥村;下洼镇的井洼村、杜庄村、余庄村、赵庄村、桃园村;赵河街道办事处的官寺村等4个乡镇的20个行政村。面积12.2756公顷,拆旧区复垦面积12.2756公顷,节余建设用地面积0.1119公顷。

为坚决落实省市9月底前全部完成拆旧区任务的要求,迅速解决新型农村社区遗留问题,结合项目所在乡镇申请,本着实事求是的原则,拟对我县未归还建新区占地指标的太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治试点项目规划方案进行变更,并决定项目拆旧区在全县范围内进行调整,归还建新占地指标。

当否,请批复。

附件1:社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合整治

试点项目变更情况表

附件2: 社旗县太和镇祥和社区等四个社区土地综合

整治试点项目拆旧复垦地块明细表          

 

 

                                                       2018913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

社旗县人民政府办公室             2018年9月13日印发

(共印15份)

 

附件1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

社旗县太和镇祥和社区等个社区土地综合整治试点项目变更情况表

序号

 

项目变更前

 

项目变更后

备注

项目名称

项目所在行政区域(县、乡、村)

项目批准文号

规划建新区占地面积(公顷)

规划拆旧区面积(公顷)

项目名称

项目所在行政区域(县、乡、村)

规划建新区占地面积(公顷)

规划拆旧复垦面积(公顷)

合计

农用地

建设用地

其他土地

 

 

耕地

其他农用地

 

 

1

社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇

宛政土2014135号

16.52

26.70

社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇

12.1637

11.4922

0.6715

 

 

12.2756

 

2

社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇

宛政土2014134号

6.10

12.20

社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目

社旗县桥头镇

6.0961

5.5522

0.5034

0.0405

 

6.2827

 

3

社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目

社旗县唐庄乡

宛政土2013279号

13.61

19.78

社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目

社旗县唐庄乡

3.7021

3.5712

0.1309

 

 

3.7889

 

4

社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目

社旗县太和镇

宛政土2014132号

7.08

10.04

社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目

社旗县太和镇

7.0777

5.9711

0.5470

0.1816

0.3780

7.0474

 

 

 

合计

43.31

68.72

 

 

29.0396

26.5867

1.8528

0.2221

0.3780

29.3946

 

 

 

 

 

 

附件2:

 

 

 

 

 

 

 

 

社旗县太和镇祥和社区等四个社土地综合整治试点项目拆旧复垦地块明细表

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:公顷

序号

项目

名称

乡(镇)

行政村

自然村

图幅号

图斑号

整治规模

新增耕地面积

备注

1

社旗县太和镇祥和社区土地综合整治试点项目

太和镇

范楼村

罗店

I49G0760079

237/203

0.5053

0.5037

 

2

刘集村

芝麻张

I49G075080

21/203

0.2936

0.2699

 

3

宋庄村

王楼

I49G076080

347/203

0.2741

0.2602

 

4

0.1932

0.1932

 

5

闫店岗村

郭岗

I49G077080

323/203

0.2269

0.2102

 

6

闫店岗村

刘官庄

I49G076080

231/203

0.2980

0.2694

 

7

饶良镇

樊营村

樊营

I49G077080

68/203

0.2190

0.2190

 

8

曹庄村

曹庄

I49G077081

186/203

0.2762

0.2762

 

9

曹庄村

杨树岗

I49G076081

30/203

0.4655

0.3828

 

10

黄桥村

井庄

I49G076081

170/203

0.5338

0.4563

 

11

黄桥村

孙庄

I49G077081、I49G077082

97/203

0.4864

0.4628

 

12

兴隆镇

圭璋村

圭璋

I49G074080

80/203

0.9205

0.9049

 

13

赵岗村

辛岗

I49G073080

114/203

0.4835

0.4479

 

14

张岗村

向庄

I49G074080

19/203

0.2328

0.2328

 

15

赵岗村

赵岗

I49G073080

72/203

0.7739

0.7585

 

16

63/203

0.8647

0.8647

 

17

 

小计

 

 

7.0474

6.7125

 

18

社旗县唐庄乡北苑社区土地综合整治试点项目

陌陂镇

张其浩村

张其浩

I49G069081

55/203

0.1467

0.1467

 

19

大冯营镇

草湖村

李丙庄

I49G073079

47/203

0.1659

0.1659

 

20

周庄村

周庄

I49G072078

178/203

0.1535

0.1482

 

21

晋庄镇

崔官庄村

枣园

I49G074077

81/203

0.1513

0.1300

 

22

林庄村

林庄

I49G074077

47/203

0.1559

0.1559

 

23

刘官庄村

下党庄

I49G075077

36/203

0.1022

0.1022

 

24

赊店镇

彭岗村

彭岗

I49G071080

177/203

0.2659

0.2646

 

25

彭岗村

三里岗

I49G071080

127/203

0.5543

0.5543

 

26

李店镇

李营村

李营

I49G073079

32/203

1.1741

1.1741

 

27

薛庄村

卧沟张

I49G075078

254/203

0.2185

0.2185

 

28

王庄村

岗王

I49G075078

218/203

0.5259

0.4538

 

29

兴隆镇

夭庄村

岗康庄

I49G073080

57/203

0.1747

0.1747

 

30

小计

 

 

3.7889

3.6889

 

31

社旗县桥头镇吴氏营社区土地综合整治试点项目

下洼镇

井楼村

井楼

I49G070083

125/203

0.2123

0.2123

 

32

井楼村

李湾

I49G070083

118/203

0.2096

0.2096

 

33

井楼村

薛台

I49G070083

200/203

0.5554

0.5554

 

34

坑黄村

大安头

I49G072082

326/203

0.4547

0.4400

 

35

坑黄村

杨庄

I49G072082

108/203

0.2424

0.2424

 

36

阎庄村

张庄

I49G070082

272/203

0.5665

0.5665

 

37

赵庄村

冯庄

I49G072083

114/203

0.3440

0.3440

 

38

周庄村

庄黄

I49G072082

309/203

0.2007

0.2007

 

39

317/203

0.2320

0.2320

 

40

余庄村

马庄

I49G071082

33/203

0.3223

0.2870

 

41

赵庄村

何庄

I49G072083

108/203

0.2754

0.2754

 

42

西赵庄

I49G071083

69/203

0.2914

0.2785

 

43

范庄村

赵庄

I49G072082

159/203

0.2925

0.2925

 

44

酒店村

酒店

I49G071083

314/203

0.4410

0.4326

 

45

I49G070083

195/203

0.1972

0.1972

 

46

坑黄村

薄地王

I49G073082

300/203

0.4308

0.3296

 

47

山口村

石河

I49G070083

345/203

0.2407

0.2407

 

48

闫庄村

西杏沟

I49G070082

136/203

0.2066

0.2066

 

49

李店镇

贾桥村

湾常

I49G075078

188/203

0.3567

0.3393

 

50

狮子庄村

北袁庄

I49G073079

98/203

0.2105

0.2105

 

51

小计

 

 

6.2827

6.0928

 

52

社旗县桥头镇毓秀社区土地综合整治试点项目

桥头镇

老庄村

宿庄

I49G071078

153/203

0.1697

0.1697

 

53

明章村

大徐庄

I49G070078

114/203

0.1238

0.1238

 

54

新街村

三座房

I49G070077

163/203

0.1116

0.1116

 

55

新街村

三座房

I49G070077

184/203

0.1504

0.1504

 

56

新街村

小皮庄

I49G070078

104/203

0.1642

0.1642

 

57

郝寨镇

韩庄村

尧天庄

I49G072081

38/203

0.2375

0.2073

 

58

贾庄村

杨洼

I49G072082

282/203

0.2394

0.2259

 

59

李楼村

李楼

I49G071082

208/203

1.4680

1.2690

 

60

年庄村

小朱营

I49G072080

120/203

0.2048

0.2048

 

61

石桥村

粉坊庄

I49G072081

159/203

0.3084

0.2757

 

62

后义学

I49G072081

275/203

0.4235

0.3921

 

63

凌庄

I49G072081

154/203

0.2272

0.2272

 

64

徐庄村

谢庄

I49G073082

73/203

0.2563

0.2563

 

65

闫台村

闫庄

I49G073082

45/203

0.2023

0.2023

 

66

尤庄村

桑楼

I49G072081

154/203

0.2876

0.2819

 

67

97/203

0.4513

0.4455

 

68

郑庄村

大郑庄

I49G073082

68/203

0.8502

0.6329

 

69

郝寨村

郝寨村

I49G072081

6/203

0.3314

0.3314

 

70

小闫庄

31/203

0.1728

0.1728

 

71

年庄村

年庄

I49G072080

50/203

0.1276

0.1276

 

72

小朱营

120/203

0.1624

0.1569

 

73

0.1786

0.1682

 

74

石桥村

粉坊庄

I49G072081

159/203

0.2036

0.2036

 

75

刘岗

58/203

0.1286

0.1286

 

76

徐庄村

步庄

I49G073082

45/203

0.2448

0.2448

 

77

68/203

0.4087

0.4087

 

78

闫台村

小刘庄

I49G073082

56/203

0.1524

0.1524

 

79

张桥村

宋庄

I49G073081、
I49G073082

97/203

0.1956

0.1956

 

80

下洼镇

井洼村

黄田

I49G071083

163/203

0.1897

0.1897

 

81

小马蹄

I49G071083

154/203

0.5538

0.5491

 

82

姚庄

I49G071083

99/203

0.1815

0.1700

 

83

杜庄村

老杜庄

I49G071082

29/203

0.3243

0.2949

 

84

0.2628

0.2332

 

85

苗庄

I49G071082

80/203

0.2546

0.1946

 

86

余庄村

肖庄

I49G071082

168/203

0.3978

0.3978

 

87

余庄

I49G071082

114/203

0.5091

0.4378

 

88

赵庄村

黄蒲

I49G071083

25/203

0.3569

0.3569

 

89

西赵庄

I49G071083

69/203

0.2033

0.2033

 

90

桃园村

桃园

I49G071082

25/203

0.3234

0.3107

 

91

余庄村

马庄

I49G071082

59/203

0.1016

0.1016

 

92

赵河办

官寺村

李半坡

I49G073079

144/203

0.4341

0.4241

 

93

小计

 

 

12.2756

11.4949

 

94

 

合计

 

 

 

 

29.3946

27.9891